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三是企业与政府存在较大的博弈空间,企业为控制成本不得不“跑部”与主管部门进行“交易”。企业以多种“特殊情况”为由在工资总额、缴费基数、缴费比例等方面寻求空间申请优惠政策,有些企业为降低社保成本制造两套台账。据报道,有些省份的经济开发区或特区甚至为外商企业申请社保缴费的“豁免期”。

制造业贷款占比这么低,那么紫金农商行的贷款都投向了哪里?报告显示,紫金农商行贷款投向分布非常分散,截至2017年末,贷款流向除了批发和零售行业,还有水利、环境和公共设施,贷款余额80.17亿元,占贷款总额比例约11.02%;还有租赁和商务服务业71.62亿元,占比约9.85%;而农林牧渔贷款余额近10个亿,占该行贷款总额的1.37%。这之中,不少贷款用于解决当地农户生产困难时期的资金困难,属于典型的真正扎根城郊乡镇的中小银行。

今年,中原集团在东北地区的一手房业务明显起色,市场规模较小的情况下贡献了不少的利润;华北地区的天津已经进行了变革,调整了原本相对放任的管理方式,业务流程、系统管控和服务标准更加严格,某些方面学习了竞争对手链家,形成了相对成功的经营模式,并且初现成效。

他认为链家的调整也是无奈之举,从前的直营模式等同于高成本模式,而且即便高成本投入,可能在核心城市以外,也很难赚钱。“但直营模式行不通,贝壳找房就可以成功吗?链家过去的优势在于强管控,但平台化和加盟模式属于弱管控,降低了成本,但不是增加效益,也不容易成功。”

施永青希望市场出现多元化,存在不同的经营模式竞争。2001年,中原集团收购了香港当地市场排名第三的经纪公司利嘉阁,施永青没有将其合并进入中原集团,而是继续保留了利嘉阁的品牌、管理和经营模式独立运营,并与中原集团竞争。而在中国内地,链家等经纪公司的收购以合并为收场,取得门店后改换门楣。

我们先探讨第一个问题,税务部门全责征收社保费之后能增收多少社保费、能带来其他什么改变?这是一个较为复杂的问题。可以确定的是,税务部门不可能把前文所述每年应收未收的1/3的“流失”基金全部征收上来。一是先看个别发达省份由于降低法定费率而“流失”的基金是否能足额征缴到位。早在2017年6月,广东省人民政府发布文件规定:执行全省统一的企业养老保险单位缴费比例,凡是高于全省统一比例的,按照全省统一比例执行;低于全省统一比例的,原则上用3年时间逐步过渡至全省统一比例,待国家明确统一企业职工基本养老保险单位缴费比例后,再逐步统一到全国要求。2018年8月31日,广东省人民政府再次发布文件明确规定:执行全省统一的企业养老保险单位缴费比例,单位缴费比例高于14%的按14%执行。广东省在一年多时间里连发两个文件,意味深长。但可以这样判断,作为执行部门的税务机关对个别省份降低的费率能否令其提高到国家法定费率20%的水平,这是一个问号,因为这已经属于“政治经济学”的范畴,超出了税务部门的执行范畴。

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